第42章 新家(第4/5 页)

现代福地 李不是狼 76 字 2024-11-15 22:53:41
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将会有:“地产、农业、养殖、酒业、铁匠制品、咨询服务、商业、安保8家子公司”。

李富贵综合了管理层的意见,对第一期小区也安排下去了,主要内容有几点:1、小区不对外销售;2、为集团服务满5年的员工可以用成本价格1500元/平米,购买一套住宅,房款可从工资中分10年扣除;3、房子不能对外转售,只能留给直系后代继承,或回售集团;4、因个人错误被开除的员工,房子将被强制回购;5、回购价格为出售原价格+回购当年拆迁补偿标准2倍;6、入职满3个月工龄不满5年的员工,可以临时享受上述待遇,但房子需等工龄满5年后才正式生效过户(实际上现在没有1个满5年的)。

这个规定宣布之后,整个集团800多名员工都兴奋起来,要知道县城房子现在售价约2000到2500元/平方米,但是论豪华和舒适程度根本没法跟这个小区相比。特别是地产公司的员工,他们都是内行人,更知道这是多么的占便宜了,要知道这些房子不算楼面价的建安成本价其实都达到了1500元/平米,还能从工资中分10年扣除,太划算了。由于富山县这两年经济高速发展,平均工资已经达到了2000多元/月,快赶上省城了,真境集团工资也是向省城看齐的,普通工人的工资已经超过3000元/月,中层干部1到2万元/月,高管2到3万元/月,买房对他们来说毫无压力。

住宅小区占地大约是1500亩,坐落在东南方位,背靠龙脉,面向西南,一期已经全部完工,分下去后各家正在装修,估计会在几个月内陆续入住。第一期是8栋11层8栋20层住宅楼共计1984套住宅,一梯两户南北通透都是160平米以上的大户型,地下室2层加一个2.15米的高架空层都用来做停车位,车位户均2个,实际上由于容积率不到2,地面比较空旷,稍稍改造一下户均车位可以提高到3个,而县城其它小区设计的车位只有户均0.3个,可扩充的地方也很有限,其它的各种设施也很完善齐全,所以真境小区的建安成本比其它开发商的商品房要高300元/平方米左右。

泳池建在靠近真境湖方向位置,一个100*200米的室外大游泳池、两个20*30米的儿童泳池,从水库引下来的长流水,进入泳池后再从游泳流到出一条18米宽的人工河,最终汇入桂江。泳池下游是一个100*100米的人工沙滩。二期工程是8栋20层16栋30层住宅楼,四合院有12套,以及公共建筑超市、体育馆、幼儿园、小学等,等小区三期全部