厂房后，每年要缴纳房产税。”

“不知道收费标准是怎样规定的？”

林辰推过一页纸在孙文才面前，这是他提前准备的涉及土地的收费标准。孙文边看边说道：“我先说土地使用税，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，县城、建制镇、工矿区的土地使用各是0.6元至12元，我们那个地方是工矿区......”

“呵呵，孙县长，你们的收费名目可真不少。”

“吕女士，这都是国家明文规定的，没有一项是地方自作主张。”

“孙县长，我们刚才观看了你们提交的专题片；在你们到来之前，我们在网上研究了你们的地理位置和交通情况，查看了近几年你们通海县工业用地成交价格。经过以上综合研究，我们认为，该地块远离城区，交通不便，投资价值极低。如果不是珍妮小姐怀抱一颗回报王家村人民的心，再过五十年，也不会有人去那里投资的！因此，我们认为，此地块根本不具备投资价值！”

听了对方对B区地块一棒子打死，郭钊脸涨得通红，刚要站起来，被林辰一下子拉住了。

林辰附在郭钊耳边，低声说：“激将法，别上当，她否定我们的地块，是为了打压地价。”

孙文才和熊天也是久经这种场合的，孙文才面对对方的挑衅，只是微微一笑，熊天则软中带硬地回应道：“吕女士，我不认同你的观点，珍妮女士既然决定要在我们那里投资，就说明这是一个好地方，难道你要质疑你的委托人珍妮女士的眼光吗？”

熊天这是以子之矛攻子之盾，说这话的意思是，你们大老板都看好了，你还歪歪什么，我们定好的事轮不到你在这里否定。

吕方方也不甘示弱，“我刚才说了，这正是因为珍妮小姐有一颗感恩之心，否则，她是绝对不会在那里投资的......”

“错了，珍妮小姐是商人，在商言商，如果没有投资价值，她是断然不会同意投资项目的......”

“我们从以下几个方面来判断该地块没有投资价值，一是交通不方便，二是配套困难，三是......”

“吕女士，B区交通很方便，请看，这是高速公路，这是国道，这是省道，这里是高铁站，这是机场，这是港口，所有这些交通设施，都在B区方圆百公里范围内，难道这不是交通优势吗？”

“这不是优势，而是劣势，不管去哪个地方，都太远了......”

整整一个上午，双方没有谈到