随即齐齐点了点头。
众多同学的反应稍慢一拍,但也如出一辙。
很显然,大家都认同姚远的分析。
稍顿一下,姚远继续接着说道:
“大家如果不缺钱、或不急用钱的话,我认为最好长期持有这些牛校学区房,不必急着卖出!”
“这样就能坐享学区房暴涨的绝大部分红利,像我之前所说,这些老破小的价格将来可能暴涨十倍都不止!”
“在此期间,房租肯定也会逐年上涨,不但能完全覆盖贷款,还能有不少富余,而且能避免一些税费”
“如果有人想卖出手里的学区房,怎么也要等到京城中小学就近入学政策落地一段时间后,也就是五月份”
“那样能吃到学区房最大的一波暴涨红利,最好等到十月份,也就是秋季入学后,能吃到的红利更多”
随着他这番话,教室里立刻掀起一阵巨大的骚动。
大家都激动不已,纷纷议论起来。
“咱们手里那些学区房的价格,真能暴涨十倍以上吗?如果真是那样,的确不能太早卖房!”
“暴涨十倍!如果是贷款购房,就等于加了三到五倍的杠杆,投资收益能达到三五十倍,这简直太疯狂了!”
热火朝天地议论一阵后,有些同学立刻开始高声提问。
“姚远,如果我们以现在的价格卖掉这些老破小,就能回笼大笔资金”
“然后拿着赚来的钱再去贷款买房,手里的房子就会一套变两套、两套变四套,将来岂不是能赚更多?”
注会班一个同学起身问道。
紧随其后,财管班一个家伙跟着站起来,说出了他的观点。
“你也说了,这个机会千载难逢,我们想充分利用这次机会,博取最大收益!”
“我们不像你,认为这不过是一些小钱,对我们而言,这或许是我们能碰到的最好发财机会,我可不想错过!”
听到他这番话,很多同学都点了点头,显然也有同样的想法。
姚远看了看这些家伙,立刻给出了回答。
“大家的想法很好,有点做大做强的意思,但这里有一些很实际的问题!”
“首先一点是,大家卖掉手里的学区房后,还能不能买到合适的牛校学区房?”
“京城中小学就近入学政策从出《征求意见稿》到落地实施,很可能是京城学区房涨幅最疯狂的一段时间”
“看到学区房价