郑浩与陈国华都明白,随着“明湖易居”房产项目烂尾的时间越长,对双方来说都没有任何好处。
再说,周峰委托沈如冰对“湖山”古村落的开发方案已经全部设计好。
她在几个助手的帮助下,这套方案不仅有整体规划图、还有各建筑物的具体复原施工图。
从外观到里面家具摆放,都已经一一注明,完全就是一份详细的施工图和装修图。
周峰和郑浩担心夜长梦多,如果这个规划再泄露,“荣胜”公司肯定会提高转让费,毕竟现在已经泄露了大家最初商定的最低收购价。
收购协议达成,郑浩就要筹集收购资金和后续开发资金。
按照测算,“华宝”房产公司总共需要筹集五亿五千万元资金。具体为收购资金为一亿五千万元、继续修建环湖大道五千万元、一亿元古村落改造资金、二亿五千万烂尾房产的继建资金。
五亿五千万元啊,去哪里筹集这么多的资金?
“华宝”房地产开发公司成立的时候,郑浩已经得到凌志的授权,可以从“华宝”资产管理公司中提取一亿五千万元。
郑浩个人再出资一千万元,蒋慕青个人出资二千万元。
周峰在“华宝”房产公司成立时就说过,如果公司需要钱救急,他将卖掉凌家送给他的那幢别墅。
为了帮孟晴拓展房产经纪公司的门店,周峰已经卖掉了别墅,换取了近三千万元现金,现在他决定拿出二千万元投资“华宝”房产公司,帮助其继续开发“明湖易居。”
这样一核算,还差了三亿五千万元。
不过,除了必须一次性支付给“荣胜”公司的一亿五千万元现金外,其它的开支,都是阶段性的支出。
现在“华宝”房产公司还有五千万元现金可以调用,完全可以应付一段时间内各项开支。
周峰召集郑浩等人进行商量,决定节流开源。
节流,就是节省一切不必要的开支,并坚决杜绝浪费。
开源,就是加大房产的促销力度。
在搞房产促销前,首先要对“明湖易居”进行改名。
周峰的意思很明确,一是“明湖易居”已经发生过工程烂尾,继续沿用此名,有些不吉利。
二是想借着为“明湖易居”改名的时机,搞一个广告效应。
为此他提出搞一个“有奖征名”活动。
在温元市的主流媒体上刊登“有奖征名”的广告。
在广告中,详细介绍了原“明湖易居”的具体房产类型,环境特点等等,然后征求更适宜的小区名。
拟设一等奖一名,奖金十万元。入围奖十名,每名一万元奖金。提名奖二十名,每名五千元奖金。