江爷为了确保温元城区房产项目销售与利润,抽调了所有的资金进行重点保障。
明湖风景区这边的项目利润不高,又还没有开始正式销售,便被最早放弃了,从“荣胜”房产公司总部派来的工作人员几乎在一夜之间全都消失了。
聘用的售楼小姐之类的工作人员,上班后都傻了眼,因为发现整个售楼处空空荡荡,所有中层以上领导都已经不在了,电话都联系不上。
“明湖易居”建设工地上也是如此。几个塔吊像傻大个儿一样矗立着,中高层的建设管理人员也是全都不见,只有几十个员工负责看守设备。
明湖的环湖大道在更早的时候,便以加强探测为由先行停止施工了。
虽然“荣胜”房产公司顾及名誉,清退了所有准业主们支付的认筹意向金,但这么大的房产项目烂尾在这里,就象是一个巨大的伤疤放在环境优美的明湖风景区的核心地段。
再者有些人为了结婚或者为了方便工作,确实需要购买这里的房产,现在看不到了希望,怨声载道。
邵思敏开始的时候,象旁人看戏一样看着楼成喜书记的忙碌、恼恨,心里还有些得意,看你整的事情,让你如何来收场?
只是随着事情进一步恶化,她也担心起来,毕竟这是发生在自己管辖的地方。如果事情的矛盾升级,无论如何,自己都要承担一定的领导责任,于是她又赶紧悄悄地联络周峰,让他帮自己出出主意。
周峰也不含糊:“邵主任,这么大的房产项目,当初就不应该同意。现在烂尾在这边,对风景区整体环境有很大的影响。”
“房产烂尾的事情,拖延的时间越久,造成的损失越大。晚断不如早断,我认为你们赶快与‘荣胜’公司协商,找个下家来接盘,宁可损失一部分钱,也要把房产项目完成。”
“当然你们政府也不要表现出太着急的样子,毕竟你们只是进行协调,而不是包办。”
“真正着急的应该是‘荣胜’房产公司,不过他们现在自顾不暇。唉,变成了皇帝不急太监急。”
邵思敏有些顾虑:“周峰,话虽这么说,但‘荣胜’房产公司只是对外宣布进行项目调整、暂缓施工,他们应该不会把这个初具开发规模的小区主动交给其它房产公司来开发吧。”
周峰有些狡猾地笑了笑,“正因为如此,才让你们政府出面去催促尽快恢复施工。”
“政府部门有这个责任嘛。再说,你们可以理直气壮地要求加快环湖大道的建设。这条环湖大道对于提升明湖风景区品质和知名度有着重要作用。”
“当初‘荣胜’公司是答应无偿进行修建的,是签了合同的,是有法律效力的,不能因为房产项目开发搁置的原因,就停工修建环湖大道。”
“邵主任,这些房产项目建又建不下去,买也买不出去,如果再不进行转让,那就只能让它烂在那里了。”
“这样对于‘荣胜’公司的名誉是个重大的损失。如果价格合理,应该会有公司感兴趣的。”
邵思敏还有一个疑惑:“周峰,就算‘荣胜’房产公司愿意出让这些房产项目,也没有其它的房产公司愿意来接盘啊。”
“毕竟现在房产行业被国家严厉调控,银行贷款被严格控制。另外,就算有房产公司能承接,也要顾及江爷的面子和’荣胜’房产公司的影响力,谁会吃饱了撑的,去与这样的人和公司进行谈判?”