当然，为了避免同事间恶意竞争，一家门店一般只安排一个经纪员从事租房生意，其它人都从事二手房产买卖经纪。

毕竟只要完成一套房产的买卖，纪纪员和门店各能得到房产交易总价0.75%的中介费。

周峰租住林乐安老爷子的房子里，他看到了做房产出租的新门道。

反正他现在手上有钱，胆子也大，他就一下子承租下十多套一楼的房子，前面的院子开门，这样原本一套的房子就分隔成了二套独门独户的房子。

租用的房客可以互不干涉地自由进出，这比同一扇门进出的出租要好的多。

房子处于一楼，也不用怕影响邻居们，因此这样的出租生意非常的好。

另外，考虑到有些房东很忙或者不愿意经常陪看房子与签订合同，周峰就一次性承租下这些房子，不管有没有房客租用，都交给房东事先协商好的租金，乐得房东做了甩手掌柜，当然也规定，房东一年要交给一个月的房租费给陈峰。

这样一来，只要房源好，房产经纪公司与经纪员在房东与房客间都收取了一定的佣金。

随着房产市场的火爆，国家将出台调控措施的风声越来越紧。

“荣胜”房产公司为此抓紧了开发的进度，为了尽快回笼资金，提前结束项目，甚至找关系、通关节，调整了部分房产建筑的高度。

比如单身公寓的楼层由十二层，调整为七层；原本用于围困“明湖小筑”、影响小区环境的小高层建筑，都调整为五六层的多层洋房。

反正地价便宜，少造几层房子，损失并不大，关键是可以加快开盘节奏和结束项目的进度。

当初江爷同意介入的时候，他们处于强势，想怎么弄就怎么弄。

现在“明湖小筑”销售如此火爆，国家出台调控措施的小道越来越多，再说相同类型的房子盖的太多，根本就卖不完。

当初贪图地价便宜，“荣胜”公司铺的摊子有些大，对外声称总投资十亿。

当然这是夸张的说法，明湖房产公司开发“明湖小筑”时，当时实际投资才一亿多元，但对外宣称总投资2亿元，反正没有人会去较真。

周峰请明湖房产公司专业人士特意估算过，“荣胜”公司在明湖风景区的实际投资应该在五亿元左右。

这是包括了支付给明湖风景区管委会2亿元土地出让金、5千万元环湖大道建设资金、5千万元农户财产赔偿金、2亿元前期建设启动资金。

只是这么多钱砸下来，当然不是说放弃就能放弃的。

为了尽快提升销售量，“明湖小筑”的价格摆在那里，“荣胜”房产公司开发的“明湖易居”想再提价销售绝无可能，甚至可以进行预售后，由于房产数量太多，国家将进行调控的消息使得有些人持币观望，销售价格还得再走低一些。

反正现在“荣胜”房产公司就想着把明湖的项目草草收尾，赶紧把钱收到手，能收多少算多少。