面对江爷的阳谋，周峰与高玉商量道：“虽然‘明湖名园’建设工程抢在了前面，早已经可以进行对外预售，只是现在销售刚开始回暖，如果被‘荣胜’房产公司打价格仗，这个小区的楼盘数量不足以对抗，我将白忙活一场。”

虽然在“明湖名园”周边建设这么多的联体别墅、多层住宅酒店式公寓在目前来说是一种巨大的浪费，但现在的明湖风景区根本就没有完整的、权威的整体规划。

房产公司想怎么开发就怎么开发，只要不是明显破坏环境就可以。

“很显然，明湖风景区管委会有些领导明里暗里支持着江爷”周峰忽然明白，“不愧是温江市有名的江爷，亮出江爷的名号，估计什么事情都好办。”

江爷的名气和实力，对于明湖风景区管委会来说，可能根本不需要进行送礼打通关节。

“荣胜”房产开发公司是温江市名列前茅的房产公司，拥有成熟的市场开发经验，不怕发生烂尾工程，而且提出的二亿购地资金，更让明湖风景区管委会心动，产生浓厚的合作兴趣。

时间不等人，“荣胜”房产开发公司在那些八字还没有一撇的开发地段，树立起大幅广告牌，对于即将开发建设的“明湖居易”房产项目做宣传。

当然，周峰也没有坐以待毙，毕竟他们的“明湖名园”已经可以对外公开销售。

开盘宣传单早已经在“金悦”的小区进行发放，当然也没有落下那三幢办公楼。

经过反复衡量，周峰定下“明湖名园”酒店式单身公寓基本价格为2000元一平方米。

多层洋房基本价格为5000元一平方米，联体别墅基本价格为10000元一平方米。

各种房型的具体价格，随着楼层、朝向、位置有所上浮和下调。

这样的销售价格与温元城区比起来，相差太多太多了。

在温元市城区，酒店式单身公寓的销售价格基在12000元一平方米以上，多层洋房则在20000元一平方米以上，联体别墅在30000元一平方米以上。

周峰这样的定价，既没有狠心赚一笔的想法，也没有以超低价进行快速清盘的自杀式打算。

明湖房产开发公司是在温江省天顺集团公司名下，如果不是到了万不得已的情况下，天顺公司肯定不愿意亏本销售。

只是鉴于原先实在惨淡的销售业绩下，天顺公司只要求保本或略有赢余就行。周峰如果能做到，就是大大的一笔业绩。

同时周峰知道损敌一千、自损八百的惨烈做法，是要在双方条件差不多的情况下进行。

可现在的“荣胜”房产公司开发的“明湖易居”体量比明湖房产开发公司开发的“明湖名园”的体量要大上好几倍。

就算赔上全部的“明湖名园”房产，也只能损失对方五分之一，甚至还要少。与其这样，还不如放手一搏。

没有想到，周峰的这样定价，让一些手上并不宽裕的年轻人看到了希望，毕竟许多人还是希望拥有自己的一套住房。

虽然“明湖名园”离温元市区有半小时路程，但对于在闹市区经常堵车的人来说，这点时间算不了什么，况且房价还相差这么多。

节省下来的房钱，完全可以买辆汽车进行代步。诚如宣传单上的广告语上所写“明湖名园。有房有车、一步到位。”