这份报告还提到,涉及民间借贷的市民没有按期拿到利息,心生恐慌,已经聚集起来围堵福明集团,如果不及时进行妥善处置,将引发大规模的上访事件。
这份关于福明集团陷入困境的报告应该是温元市天顺公司市场部所递交的,目的是一种对公司发展的警醒。
仔细看了看这份报告,周峰从中发现新的商机,觉得如果运作得当,既可以化解矛盾、维护社会稳定,又能让郑浩开始新的生意。于是一个电话打给郑浩:“有新的生意,愿不愿意尝试。”
郑浩在电话兴奋地说道:“周哥,听说你去省城了?哈哈,你都没有第一个告诉我。”
“快说说,啥生意?不是我吹牛,做官当领导,我比不过你,而做生意,我比你内行。”
“我今天才正式报到,明确了分工,本想下班了再告诉你。你若有空的话,赶紧来省城一趟,我们见面合计合计。我今天刚来省城,还不方便回明宁市。”周峰淡淡地说道。
周峰担心在电话里多说,被其它人无意或有意听到,惹下麻烦,便打算见面详聊。
在省城温元市一家小餐馆幽静的包厢内,周峰向郑浩仔细介绍了温元市福明集团面临的困境。
郑浩皱了皱眉头,“周哥,这些办公楼与单身公寓的市值有十多亿,现在折价五亿销售,看起来好象是赚的。”
“只是我们接手后,应该也没有办法来改变目前销售不好的局面,这样就会背上一个沉重的包袱。再说我们根本没有这么多的资金。”
周峰笑了笑,继续解释道:“郑浩,面对这个问题,我们要换个思路。”
看到郑浩不解的表情,便解释道:“我们接手这些办公楼和单身公寓,并不用对外销售,而是进行统一租赁。”
“这些办公楼和单身公寓所在的地方,应该是温元市以后往南发展必经之地。”
“其实福明集团董事长王伟汉的眼光不错,随着温元宁城区的扩大和发展,今后肯定会往东和往南进行发展。”
“只是他过于超前,以及单身公寓产品定位错误才造成了目前的困境。”
“如果温元市政府适当发布一下城市发展规划,或者寻找合适的时机,区政府公开谈谈大力扶持楼宇经济、外贸经济、高新技术和创新项目,同时慢慢地配套那边的生活、商业设施,肯定可以带动办公楼和单身公寓的租赁生意。”
“单身公寓不好卖,但出租生意肯定会很好。”
“外地来温元市工作的大学毕业生、公司白领,这些人都是独生子女,不喜欢与别人进行合租,而是希望有独立的生活空间。”
“由我们接手后,可以统一出租、统一管理,防止群租、转租行为的发生。”
“对于租户来说,可以进行长租,不用担心什么时候房东要卖房、要拆迁、要收回自住等原因而经常进行搬家,也不用担心房东会乱涨价。”
“我们以半价的形式接手单身公寓,就可以把租金定的比市场价低一些,更是减轻了年青人的租房负担。这样一来,就不用发愁没有租赁生意。”
郑浩听着周峰仔细的分析,觉得很有道理,本来是走不通的死胡同,换种思路来想问题,就是柳暗花明又一村。