只能用于购买项目必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，但规定是规定，现实是现实。只要你在监管银行有熟人，那想把这笔钱转出来就跟玩一样。”

秦阳有点不敢相信自己的耳朵，喃喃的道：“某些人真是胆大包天啊，连这种监管资金都敢碰。”

甄洁道：“对，这个项目的开发商许宗义就是这样的人。他因为之前的多个地产项目都存在违规甚至是犯罪，被罚了个底儿掉不说，还有入狱判刑的风险。当时他应该是提前听到风声了，所以在被捕之前，通过监管银行内部的朋友，把两个多亿的预售款转到个人账户上，再想办法汇到了海外，然后人也跟着跑去海外避难了。”

秦阳一听就懂了，这个许宗义应该有黑恶背景，不然不可能在房地产开发项目中多次犯罪，既然已经要坐牢了，那卷两个多亿的预售款跑路也就没什么可顾忌的了。

甄洁续道：“寰宇中心一共五栋楼，底墒有一百多套，几乎全都预售出去了，而所有的预售款都被许宗义卷跑了，那一百多个业主现在是房房拿不到、钱钱追不回来，别提多郁闷了。当然郁闷的不只是那些业主，还有某银行。那家银行被许宗义用地皮抵押了近两个亿，如果寰宇中心一直拍卖不出去的话，这就是一笔坏账。”

秦阳听到这问道：“寰宇中心为什么一直没人接盘啊？”

甄洁解释道：“我刚说的各种债权纠纷和债务纠纷是一方面，寰宇中心的市场定位是另一方面。它搞商业没问题，但它同时也搞办公而且建了那么多甲级写字楼就不明智了。市里一共才有多少企业啊，大中企业一般都有自己的厂院办公楼，小企业也有门面作坊，谁去寰宇中心租用那么高档的写字楼办公啊？而寰宇中心又以甲级写字楼为卖点，你说它那几十万平米的办公楼怎么租得出去？”

秦阳这才恍然大悟，心里暗暗佩服伊人的学识，赞道：“你懂得可真多。”

甄洁微微一笑，道：“所以你知道我为什么拦着你了吧，我就是不想让你趟这淌浑水，也不想让你坑朋友。你要是真有朋友对这个项目感兴趣的话，可以等上两三年。现在这个项目的评估价过高，过个两三年应该能够腰斩甚至是更低，到时再接手就不吃亏了。”

秦阳听得心口暖融融的，忍不住说道：“你对我真好！”

甄洁俏脸一红，道：“你对我也不错啊，今晚帮我挡了那么多酒……”

话没说完，车后忽然响起一阵巨大的发动机轰鸣声，震人耳膜。