横林集团本来专门从事房地产开发，后来部分县级领导为了自身政绩，极力劝说横林集团董事长李横林拓展多种经营、提升规模，争取成为上市公司。

随着规模扩张，李横林的能力水平、知识缺陷都暴露出来，已经完全不能适应大型集团管理需要。

同时他又不能与时俱进地引进现代化管理手段和人才，于是导致对外贸易和金融投资一再失误。

屋漏偏逢夜雨，横林集团先后开发的办公楼、单身公寓销路都不好，半年还不到，资金窟窿越来越大，最终导致无法归还银行贷款和民间集资。

这报报告还提到涉及民间借贷的市民没有按期拿到利息，心生恐慌，已经聚集起来围堵横林集团，如果不及时进行妥善处置，将引发大规模事件。

赵潜龙从中发现新的商机，如果运作得当，既可以化解矛盾、维护社会稳定，又能开始新的生意，于是他打出一个电话：“夜雪，有新的生意，愿不愿意尝试。”

陆夜雪刚好在明华县，两个人便在一家酒店餐馆幽静的包厢见面。

赵潜龙向陆夜雪仔细介绍了横林集团面临的困境。

陆夜雪皱着眉头说道：“潜龙，这些办公楼与单身公寓的市值近6多亿，现在折价3亿销售，看起来好象是赚的。”

“只是我们接手后，应该也没有办法来改变目前销售不好的局面，这样就会背上一个沉重的包袱，再说我们根本没有这么多的资金。”

赵潜龙笑着进行解释：“夜雪，面对这个问题，我们要换个思路。”“我们接手这些办公楼和单身公寓，并不对外销售，而是进行统一租赁。”

“这些办公楼和单身公寓所在的地方，应该是清宁市以后往东发展必经之地。”

“其实横林集团董事长李横林的眼光不错，随着清宁城区的扩大和发展，今后肯定会往东进行发展。”

“只是他过于超前，以及单身公寓产品定位错误才造成了目前的困境。”

“单身公寓不好卖，但出租生意肯定会很好。”

“外地来明华县和清宁市工作的大学毕业生、公司白领，这些人都是独生子女，不喜欢与别人进行合租，而是希望有相对私密的生活空间。”

“由我们接手后，可以统一出租、统一管理，防止群租、转租行为的发生。”

“对于租户来说，可以进行长租，不用担心什么时候房东要卖房、要拆迁、要收回自住等原因而经常进行搬家，也不用担心房东会乱